Regels woninghuurovereenkomsten
Tot voor kort waren de regels voor woninghuurcontracten een federale bevoegdheid en waren zij terug te vinden in de Woninghuurwet. Sinds de zesde staatshervorming zijn de Gewesten bevoegd om regels te bepalen voor woninghuurovereenkomsten.
In het Vlaamse Gewest zijn deze regels terug te vinden in het Vlaams Woninghuurdecreet.
Dit decreet is van toepassing op alle woninghuurcontracten die vanaf 1 januari 2019 worden gesloten voor een huurwoning gelegen in Vlaanderen.
Het regelt o.a.
- de staat van het gehuurde goed
- de duur van de huurovereenkomst
- de opzeggingsmogelijkheden
- de overdracht van de huurovereenkomst
- de onderverhuring
- de indexatie
- de eventuele herziening van de huurprijs
Het Vlaams Woninghuurdecreet bevat ook belangrijke vernieuwingen op het vlak van medehuur en studentenhuurovereenkomsten.